사용목적으로 취득한 건물을 임대할 경우의 분류

회사는 제품을 생산할 목적으로 공장을 취득하였으나, 취득 당시 임대차계약을 포괄 승계함에 따라 직접 사용하지 못하고 다른 회사에 일시적으로 임대하고 있을 경우, 계정 분류는?

□ 미래에 자가 사용할 예정이더라도, 현재 임대수익을 얻기 위한 의도로 보유하면서 실제 임대수익이 발생하고 있다면 투자부동산으로 분류한 뒤, 자가사용을 개시할 때 유형자산으로 대체하는 것이 적절함(제1040호 문단 7, 57)

K-IFRS 제1040호 ‘투자부동산’